Premiere Imóveis - Excelencia por M²
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Valor (R$)
15.000.000
Dormitórios
Vagas

Sobrado Cond 4 Dorm à venda em Xangri-la, Remanso

  • Sobrado Cond 4 Dorm
  • Xangri-la
  • Imóvel 18235
  • total
    924m²
  • privativa
    364m²
  • terreno
    20X46
  • 4 dormitórios
  • 4 suítes
  • 5 banheiros
  • 2 livings
  • 2 vagas

R$ 3.300.000 Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.

Descrição

Casa térrea de 364m² dentro de um terreno de 20x46m (924m²) no condomínio Green Village Golf. Amplos recuos de jardim – 20x8m na frente, 20x12m nos fundos e 3x26m nas laterais. Excelente orientação solar: a frente da casa dá para a fachada leste, três das quatro suítes dão para a fachada norte e a área social para o oeste, contemplando um belíssimo pôr-do-sol. Terreno longe da estrada, logo atrás de uma linda área de preservação ambiental. O acesso da casa é feito através de um átrio central com jardim que dá para dois corredores envidraçados. A área social totaliza 127m², entre sala, varanda e hall de entranda, oferecendo 14m de extensão de frente ao vasto campo de golf, com vizinhos a 95m de distância, trazendo rara e exclusiva privacidade. A mesma área contém lareira e churrasqueira com 1.8m de largura, cada. Garagem coberta para dois veículos e espaço para estacionar outros quatro. Quatro suítes com grandes esquadrias de 3x2,6m (LxA). Uma das suítes é montada com infraestrutura completa para escritório. Banheiros e lavabo com ventilação natural. O banheiro 1 contém mictório e o banheiro 4, bidê. Os banheiros 2 e 3 têm uma ampla bancada, onde uma delas tem cuba dupla esculpida. A cozinha é fechada e com infraestrutura elétrica e hidráulica para todos os eletrodomésticos. A lavanderia, que pode ser acessada diretamente da rua, contém dois aquecedores Rinnai semi-industriais de 35,5L e com distribuição inteligente de água nos ambientes. Lavabo reservado e com ventilação natural. Hall com espaço para chapelaria. Amplo depósito na garagem. Forro de gesso instalado em todas as áreas internas e externas da casa. Luminárias internas e externas da marca Newline. Lâmpadas da marca Stella. Piso Karst - Off White da Portobello no interior e exterior da casa. Revestimento externo de algumas paredes com a pedra Miracema na cor chocolate. A mesma também reveste a parede interna da sala que dá fundos à lareira. Esquadrias em alumínio da linha Gold (nos maiores vãos) e Suprema (nos menores vãos), sendo as da sala e átrio da na cor Cacau e as outras brancas. Acessórios e metais da marca Docol. Bancadas em todos os ambientes, inclusive ao lado da churrasqueira. 2 aparelhos tipo cassete na sala e um Split, tipo highwall, em cada dormitório. Espera de tubulação seca para a chegada de cabo de rede em todas as televisões. Espera de tubulação seca para cinco pontos de câmeras de segurança. Espera de tubulação seca para três replicadores de sinal de internet.

Cond Fechado Green Village

Cond Fechado Green Village

O condomínio Green Village Golf Clube foi fundado em Fevereiro de 2006 para ser um recanto de lazer aos seus moradores. Localizado em Xangri-Lá, no litoral norte gaúcho, a pouco mais de 100 km de Porto Alegre, o condomínio se destaca por sua estrutura diferenciada, com piscinas térmicas, piscinas ao ar livre, quadras poliesportivas, quadra de tênis, academia, saunas... O cuidado com a natureza é outra área de destaque no Green Village. A preocupação com a qualidade da vegetação nas áreas internas, vai desde a criteriosa escolha das mudas até o cuidados e manutenção constantes. Junto ao condomínio temos o Green Village Golf Club, onde os moradores e sócios podem desfrutar de um campo com 9 buracos, driving range, putting green... E para facilitar o acesso à beira-mar, a Green Island, uma casa de apoio com cadeiras, barracas de praia, guarda-sóis, churrasqueira, cozinha completa...

Ver mais sobre o empreendimento
  • Sauna
  • Quadra poliesportva
  • Piscina aquecida
  • Muro com cerca elétrica
  • Espaço Gourmet
  • Churrasqueira
  • 3 Quadras de Tênis
  • Salão Festas
  • Portaria 24 horas
  • Piscina
  • Lagos
  • Clube social
  • Brinquedoteca
  • Sala de Jogos
  • Playground
  • Paisagismo
  • Estac. Visitantes
  • Clube de praia
  • Academia
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